Documenti Necessari per Vendere Casa in Italia

Vendere casa in Italia? Non è solo questione di trovare il giusto acquirente! Prima di firmare qualsiasi contratto, è fondamentale avere a portata di mano tutti i documenti necessari. Scopri quali sono e come prepararli per un processo di vendita sicuro e senza intoppi.

Documenti Personali del Venditore

Documento di Identità e Codice Fiscale

• Il venditore deve fornire una copia del proprio documento di identità e codice fiscale.

H3: Certificato di Stato Civile

• Necessario per dimostrare lo stato civile del venditore, che può influire sulla vendita.

Documenti dell’Immobile

Atto di Provenienza

• Documento che attesta la proprietà dell’immobile.

H3: Certificato di Destinazione Urbanistica

• Documento che descrive la destinazione d’uso dell’immobile.

H3: Planimetria Catastale

• Mappa ufficiale che rappresenta la suddivisione interna dell’immobile.

Documenti Tecnici

Certificato di Prestazione Energetica (APE)

• Documento obbligatorio che certifica la classe energetica dell’immobile.

H3: Certificato di Agibilità

• Attesta che l’immobile rispetta le normative igienico-sanitarie, di sicurezza e di risparmio energetico.

Altri Documenti Importanti

Eventuali Concessioni e Permessi Edilizi

• Documenti relativi a eventuali lavori di ristrutturazione o modifiche strutturali.

H3: Dichiarazione di Conformità degli Impianti

• Attesta che gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono a norma di legge.

Vendere una casa richiede una serie di documenti specifici che garantiscono la legittimità e la trasparenza dell’operazione. Preparare tutta la documentazione necessaria in anticipo può facilitare il processo e ridurre i tempi di vendita.

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